Блог

Имам удоволствието да Ви представя новострояща се сграда от доказал се строител, с готови и успешно реализирани жилищни сгради на територията на град София. Новата сграда се строи в район Оборище, който е предпочитан както за инвеститори така и за живущи в него, поради аристократичния си облик, красиви сгради, наличието на престижни учебни заведения, театри, магазини, […]

Изборът на подходящ брокер на имоти, който да ангажирате с продажбата на имота ви е не лека задача, която изцяло може да ви затрудни поради следните въпроси, с които най-вероятно се сблъсквате, а именно: Защо да не опитам сам предвид на факта, че всички рекламират в известните портали за търсене/предлагане на имоти?  Сама по себе […]

Манастирски ливади е един от най-новите и развиващи се квартали на гр. София. Намиращ се в непосредствена близост до парк Витоша, околовръстния път, бул. България и бул. Тодор Каблешков. Кварталът има лесен и удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт (трамвайни, тролейбусни и автобусни спирки). На територията на Манастирски ливади са разположени търговски […]

Новоизграждащият се уютен и комфортен комплекс от затворен тип SIM Residence Sofia, който се намира в тиха и приветлива част на р-н Студентски, кв. Витоша, в близост до бул. Симеоновско шосе, известен с ниското строителство и разположените в района множество посолства и гледка към парк Витоша, разполага с апартаменти с оптимално разпределение. Комплекса се състои от […]

Придобиването на имот било то за жилищни нужди или с инвестиционно намерение (последваща продажба или отдаване под наем) представлява сериозно и важно събитие, което се отразява финансово за всеки един купувач на имот. Често се случва това намерение да бъде изпълнено с финансиране чрез кредит на 100% или с допълнителна помощ от банка, която да […]

SoHome Residential Park Sofia представлява модерен и просторен жилищен комплекс състоящ се от десет 5-етажни постройки върху площ от 35дка., с включени в него красиви, зелени градини, разположен в една от екологично запазените централни зони на София. Гледката към парк Витоша, близостта му до Ловния парк, обособените в комплекса зелени площи, пешеходни алеи, детски площадки, спортни площадки […]

Купуването на имот представлява дългосрочна и скъпоструваща инвестиция независимо от целите и нуждите, за които ще се ползва, поради което е препоръчително предварително да го обмислите дали те (целите и нуждите) биха били същите и след 10 години. Ето защо преди да пристъпите към придобиването на имот е препоръчително да обмислите сериозно следното: С каква […]

Когато продавачът на един имот е в процес на договоряне проданта на своя имот идва време за набавяне на необходимите документи, без които не може да се осъществи нито една имотна сделка, което е свързано с допълнително време. Голяма част от продавачите и/или купувачите, които не ползват услугите на професионален консултант по сделки с недвижими […]

Имотите, които съдебните изпълнители изнасят на публична продан чрез обявление, принадлежат на кредитори за техни задължения по договори, които не са изпълнили или са изпаднали в пълна невъзможност на покрият. Съдия изпълнителят, на който е възложена проданта по силата на изпълнителен лист (неоспорен и влязъл в сила) налага възбрана като прави справка в Агенцията по […]

Всеки нов собственик на недвижим имот в България е длъжен да го декларира в дирекция „Местни данъци и такси“ към съответната община по местонахождение на имота. Декларирането е необходимо да се направи в срок до два месеца от: • датата на придобиването на имота (датата на нотариалния акт), ако той е в сграда, която вече […]

При сделки с недвижими имоти в България, в деня на нотариалното изповядване на сделката се дължат следните данъци и такси: • местен данък за придобиване на имот към съответната община по местонахождение на имота; • такса за вписване към Агенцията по вписвания; • нотариална такса за изповядване на сделката към нотариуса. Съгласно Закона за местните […]

Преди да пристъпите към сключване на окончателен договор и да изповядате сделка с недвижим имот (парцел, магазин, офис или апартамент) пред нотариус е препоръчително да сключите предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот. Предварителният договор обвързва продавача и купувача, като с него се поема задължението в бъдеще да бъде сключен окончателен договор под формата на […]